Urbanisme et Prospection Foncière
Eligible loi ALUR - Finançable
Taux de satisfaction :
9,0/10
(9 avis)
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Formation créée le 29/11/2023. Dernière mise à jour le 04/03/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Apprenez à identifier et exploiter les opportunités foncières et connaître les règles d'urbanisme applicables
Objectifs de la formation
- Connaître les règles d'urbanisme qui s'appliquent sur une commune
- Savoir trouver un PLU, PLUI, PLUH ou RNU
- Savoir lire et analyser les informations importantes d'un foncier
- Savoir détecter les fonciers disponibles
- Connaître les projets d'aménagement et de développement durable (PADD)
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agents immobilier
- Conseillers en immobilier indépendants ou salariés
Prérequis
- Une première expérience dans le métier est souhaitée
Contenu de la formation
-
La prospection foncière et le plan local d'urbanisme : définitions et enjeux
- Les sources de prospection foncière : cadastre, notaires, géomètres, collectivités, etc.
- Les méthodes de prospection foncière : veille, réseau, porte-à-porte, etc.
- Les critères d'évaluation d'un terrain : localisation, superficie, constructibilité, viabilisation, etc.
- Les outils d'aide à l'évaluation : comparateurs, simulateurs, calculatrices, etc.
- Les techniques de négociation foncière : prise de contact, découverte, argumentation, traitement des objections, conclusion
-
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU - PLUI - PLUH - RNU)
- Le plan local d'urbanisme : définition, objectifs, portée juridique
- Le contenu du plan local d'urbanisme : rapport de présentation, projet d'aménagement et de développement durables, règlement écrit et graphique, orientations d'aménagement et de programmation, annexes
- Les principes du plan local d'urbanisme : constructibilité limitée, densification urbaine, mixité sociale et fonctionnelle, protection de l'environnement, etc.
- La consultation du plan local d'urbanisme : les lieux et les modalités d'accès - L'interprétation du plan local d'urbanisme : les zones, les règles, les servitudes, les dérogations, etc. - Les procédures et les délais liés au plan local d'urbanisme : l'élaboration, la révision, la modification, la déclaration préalable, le permis de construire, etc.
Équipe pédagogique
Le module sera animé par un conseiller en transaction immobilière et prospection foncière, formateur en immobilier, et management d'équipe.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Travaux en groupe, dossier technique remis aux apprenants.
Ressources techniques et pédagogiques
- Fiches techniques à remplir durant la formation présentielle, étude de cas, retour à chaud, questionnaire d'évaluation à froid.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
Taux de satisfaction des apprenants
9,0/10
(9 avis)
Capacité d'accueil
Entre 7 et 12 apprenants
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations à ce sujet : contact@odyssea-formation.com