Le financement d'un bien immobilier
Eligible loi ALUR - Finançable
Taux de satisfaction :
9,6/10
(4 avis)
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Formation créée le 29/11/2023. Dernière mise à jour le 04/03/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Savoir conseiller les clients sur les différentes options de financement bancaire pour l’achat d’un bien immobilier
Objectifs de la formation
- Connaître les acteurs et les produits du financement bancaire. Savoir calculer la capacité d’emprunt et le coût du crédit. Connaître les garanties et les assurances liées au financement bancaire.
- Savoir analyser la situation financière et le projet immobilier du client. Savoir proposer la solution de financement bancaire la plus adaptée au client. Savoir accompagner le client dans ses démarches de financement bancaire.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agents immobilier
- Conseillers en immobilier indépendants ou salariés
- Conseillers en gestion de patrimoine
Prérequis
- Une première expérience dans le métier est souhaitée
Contenu de la formation
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Les principes du financement bancaire
- Qu'est-ce qu'un taux d'intérêt ? Comment sont construits les taux d'intérêt ?
- Les acteurs du financement bancaire : banques, courtiers, organismes publics, etc.
- Les produits du financement bancaire : crédit immobilier, prêt à taux zéro, prêt relais, prêt épargne logement, etc.
- Principe du Crédit Amortissable
- Le calcul du coût du crédit : taux nominal, taux effectif global, frais de dossier, frais de garantie, etc.
- Le calcul de la capacité d'emprunt : revenus, charges, taux d'endettement, reste à vivre, etc.
- Les garanties du financement bancaire : hypothèque, caution, privilège de prêteur de deniers, etc.
- Les assurances du financement bancaire : assurance décès-invalidité, assurance perte d'emploi, etc.
-
Le conseil en financement bancaire
- L'analyse de la situation financière du client : bilan patrimonial, revenus, charges, épargne, endettement, etc.
- L'analyse du projet immobilier du client : type de bien, localisation, superficie, prix, travaux, etc.
- La proposition de la solution de financement bancaire : comparaison des offres, simulation des mensualités, présentation des avantages et des inconvénients, etc.
- L'accompagnement du client dans ses démarches : constitution du dossier, négociation avec les banques, signature de l'offre, déblocage des fonds, etc.
- Chronologie : du projet à l'acquisition (et livraison) du bien.
Équipe pédagogique
Le module sera animé par un formateur habilité en vente immobilière et en gestion de patrimoine : Carte Transaction immobilière, habilitation IOBSP2.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Travaux en groupe, dossier technique remis aux apprenants.
Ressources techniques et pédagogiques
- Fiches à remplir durant la formation présentielle, étude de cas, retour à chaud, questionnaire d'évaluation à froid.
Qualité et satisfaction
Taux de Satisfaction des apprenants
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10
(4 avis)
Capacité d'accueil
Entre 7 et 12 apprenants
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations à ce sujet : contact@odyssea-formation.com